Ngành bất động sản tại Hải Phòng đang chiếm lĩnh thị trường đầu tư với hàng loạt dự án quy mô hàng nghìn tỷ đồng được triển khai. Thành phố này đang nỗ lực thu hút các nhà đầu tư thông qua các dự án khu đô thị mới và nhà ở xã hội, tạo ra làn sóng quy hoạch mạnh mẽ ngay từ khi hoạt động trở lại.
Làn Sóng Đầu Tư Đáng Chú Ý
Hải Phòng đã công bố kêu gọi đầu tư cho 8 dự án khu đô thị mới và nhà ở xã hội, có tổng vốn đầu tư lên tới hơn 33.000 tỷ đồng. Thời gian thực hiện các dự án này dao động từ 5 đến 9 năm, giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cho người dân và công nhân tại khu vực.
Dự Án Mở Rộng Khu Đô Thị Tràng Duệ
Dự án đầu tiên, Mở rộng Khu đô thị – Dịch vụ thương mại và Nhà ở công nhân Tràng Duệ, được xem là một trong những dự án lớn nhất với tổng vốn đầu tư lên tới 9.384 tỷ đồng và quy mô 90,76 ha. Nằm tại các phường An Hải, An Dương, An Phong, dự án dự kiến sẽ xây dựng nhiều loại hình nhà ở như nhà ở liền kề, biệt thự và nhà ở xã hội. Chỉ riêng phần đất dành cho nhà ở liền kề đã lên tới gần 18ha.
Dự Án Khu Đô Thị Mới Hồng Thái – An Hải
Tiếp theo là dự án khu đô thị mới Hồng Thái – An Hải với tổng mức đầu tư 6.966,19 tỷ đồng, nằm trên diện tích 66,03 ha. Dự án hứa hẹn sẽ đa dạng hóa hình thức nhà ở từ liền kề, biệt thự đến chung cư. Dự kiến, tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở sẽ lên tới hơn 609.000 m² với nhiều hạng mục như chung cư cao tầng, bệnh viện đa khoa, và tổ hợp thương mại.
Dự Án Khu Đô Thị Tại Hồng Thái
Một dự án quan trọng khác là Khu đô thị tại phường Hồng Thái và An Hải với tổng vốn đầu tư 2.102 tỷ đồng. Dự án này có diện tích xây dựng 21,49ha và sẽ góp phần quan trọng trong việc phát triển đô thị khu vực trong 5 năm tới.
Nhu Cầu Nhà Ở Xã Hội
TP. Hải Phòng còn phát động một chiến dịch lớn nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội. Tại phường Nam Sơn, Hải Phòng đã mời gọi đầu tư cho hai dự án khu nhà ở xã hội với vốn đầu tư tổng cộng 4.462 tỷ đồng trên diện tích 27,8 ha.
Dự Án Đông Sơn – Hòa Bình
Ngoài ra, dự án Đông Sơn – Hòa Bình tại TP. Thủy Nguyên cũng không kém phần hấp dẫn, với vốn đầu tư 2.687,23 tỷ đồng trên diện tích 266.866 m². Dự án này sẽ xây dựng các căn nhà ở liền kề, biệt thự và các công trình thương mại, đem lại không gian sống hiện đại cho người dân trong vòng 5 năm.
Dự Án Khu Đô Thị Thủy Đường – Thủy Sơn
Cuối cùng, dự án Thủy Đường – Thủy Sơn với tổng vốn đầu tư gần 965 tỷ đồng sẽ thực hiện trên diện tích 76,78 ha, bao gồm nhà ở liền kề, tòa nhà hỗn hợp và chung cư nhà ở xã hội.
Phê Duyệt Mở Rộng Quy Hoạch
Tại Kỳ họp chuyên đề lần thứ 26 của HĐND Thành phố, Hải Phòng đã thông qua nghị quyết bổ sung 6 khu đất mới vào danh sách đấu thầu trong giai đoạn 2025 – 2026. Đây là một phần trong kế hoạch mở rộng quy hoạch đô thị nhằm thu hút đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng.
Các Dự Án Du Lịch và Giáo Dục
Trong các dự án được phê duyệt, đáng chú ý có dự án khu dịch vụ du lịch Cát Đồn tại huyện Cát Hải với diện tích 157,5 ha, nhằm phát triển khu nghỉ dưỡng sinh thái ven biển. Ngoài ra, dự án Tổ hợp Giáo dục tại phường Kiến An, với tổng vốn đầu tư 648,48 tỷ đồng cùng diện tích 10 ha, sẽ bao gồm các cơ sở giáo dục từ tiểu học đến đại học, dự kiến tiếp nhận khoảng 5.820 học sinh, sinh viên.
Đầu Tư Vào Cơ Sở Hạ Tầng
TP. Hải Phòng cũng đang tích cực kêu gọi đầu tư vào các lĩnh vực khác như xử lý chất thải và xây dựng chợ mới. Dự án Nhà máy xử lý chất thải Kinh Môn với vốn đầu tư 327 tỷ đồng tại phường Nhị Chiểu được xem là dự án trọng điểm nhằm giải quyết vấn đề ô nhiễm môi trường. Cùng với đó, xây dựng Chợ Yên với tổng vốn đầu tư hơn 84 tỷ đồng sẽ cải thiện điều kiện kinh doanh và mua sắm cho người dân.
Tiêu Chuẩn Đánh Giá Nhà Đầu Tư
Các tiêu chí đánh giá năng lực và kinh nghiệm của nhà đầu tư cho các dự án nhà ở bao gồm khả năng tài chính và kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự. Thông tư số 15/2024/TT-BKHĐT khuyến khích các nhà đầu tư có năng lực tham gia vào các dự án lớn này, thậm chí họ có thể liên danh để cùng thực hiện.
Triển Vọng Phát Triển Chính
Hải Phòng không chỉ nổi bật với các dự án bất động sản mà còn là một trong những địa phương có vị trí chiến lược, mở rộng không gian phát triển kinh tế đa ngành. Với hàng loạt dự án đang được triển khai, thành phố này kỳ vọng sẽ trở thành một cửa ngõ giao thương lý tưởng, thúc đẩy liên kết vùng và mở ra nhiều cơ hội phát triển cho doanh nghiệp và người dân.
Tóm lại, Hải Phòng đang từng bước khẳng định vị thế của mình trên bản đồ kinh tế nhờ vào làn sóng đầu tư mạnh mẽ và các dự án quy hoạch đô thị quy mô lớn.
