Trong nửa đầu năm 2025, Hải Phòng đã ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc trong lĩnh vực kinh tế với tổng sản phẩm địa phương (GRDP) đạt 209.668 tỷ đồng, gấp rưỡi mức trung bình cả nước. Việc hợp nhất với Hải Dương tạo ra siêu đô thị hơn 3.194 km² với dân số 4,6 triệu người, mở ra cơ hội phát triển chưa từng có.
Sự bùng nổ của đầu tư ngoại
Chỉ trong vòng sáu tháng đầu năm, Hải Phòng đã thu hút 1,3 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và tiếp nhận hơn 3.300 doanh nghiệp mới, thúc đẩy dòng chảy của các chuyên gia, cán bộ cũng như lao động chất lượng cao. Những yếu tố này đã trực tiếp tạo ra động lực cho thị trường bất động sản cho thuê, đặc biệt là phân khúc trung – cao cấp. Tại đây, dòng tiền đầu tư đang được tối ưu hóa một cách rõ rệt.
Vị trí chiến lược của The Zenith Hải Phòng
Giữa bối cảnh này, dự án The Zenith Hải Phòng tọa lạc tại quận Kiến An đã thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Dự án này nằm trong khu vực trung tâm mới của thành phố, cách AEON Mall Hải Phòng và bệnh viện Vinmec chỉ vài phút di chuyển, đồng thời kết nối nhanh chóng với các khu công nghiệp Tràng Duệ và Đình Vũ thông qua tuyến Vành đai 2. Vị trí này đảm bảo một lượng khách thuê ổn định đến từ giới có thu nhập cao và nhu cầu sống chất lượng.
Căn hộ thân thiện với nhu cầu thị trường
Với 508 căn hộ, The Zenith Hải Phòng thể hiện sự am hiểu sâu sắc về thị trường thông qua một cấu trúc sản phẩm được tính toán tỉ mỉ. Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm tới 82,4% tổng số sản phẩm, phù hợp với kỳ vọng của thị trường cho thuê Hải Phòng. Loại hình căn hộ này không chỉ phù hợp với các gia đình trẻ mà còn đáp ứng nhu cầu của chuyên gia nước ngoài và cán bộ chuyển công tác.
Điểm nổi bật nhất của dự án chính là mô hình “Green – Smart – Clean”, lần đầu tiên xuất hiện tại Hải Phòng. Hệ thống lọc nước tổng, không khí sạch và công nghệ nhà thông minh không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn biến The Zenith thành lựa chọn hàng đầu cho khách thuê có điều kiện.
Tính toán lợi nhuận từ đầu tư
Để minh họa cho tiềm năng kinh tế, một căn hộ 2 phòng ngủ tại The Zenith với diện tích 66m², giá từ 2,3 tỷ đồng (đã bao gồm VAT), có thể cho thuê với giá 10 – 12 triệu đồng mỗi tháng, tùy theo vị trí. Sau khi trừ đi chi phí quản lý và bảo trì khoảng 10%, tiền thu về thực tế hàng năm dao động từ 108 – 129,6 triệu đồng. Với mức đầu tư khoảng 2,3 tỷ đồng, tỷ suất lợi nhuận từ khai thác cho thuê đạt từ 4,5 – 5,6% mỗi năm, đồng thời giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tăng theo thời gian nhờ sự phát triển của hạ tầng và nhu cầu thị trường.
Chính sách hỗ trợ đầu tư hấp dẫn
Tiềm năng lợi nhuận của The Zenith càng trở nên ấn tượng hơn với những chính sách vay ưu đãi từ các ngân hàng. Khách hàng có thể vay tối đa 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 18 tháng và thời gian ân hạn gốc lên đến 36 tháng. Chương trình ưu đãi từ VPBank và VietinBank giúp khách hàng có thêm lựa chọn vay hợp lý.
Đồng thời, khách hàng thanh toán sớm còn được hưởng chiết khấu 6,5%, cộng thêm chính sách dòng tiền hấp dẫn 11%/năm. Nhờ đó, nhà đầu tư chỉ cần một vốn ban đầu phù hợp mà vẫn có thể tạo ra dòng tiền thực tế cao ngay từ giai đoạn đầu.
Nhận định từ chuyên gia
Chuyên gia tài chính nhận định rằng “thị trường cho thuê căn hộ cao cấp tại Hải Phòng đang thiếu hụt nguồn cung chất lượng. Với sự phát triển mạnh mẽ từ các khu công nghiệp và sự dịch chuyển hành chính, nhu cầu này sẽ ngày càng tăng trong những năm tới.”
Dự kiến, The Zenith Hải Phòng sẽ bàn giao vào Quý II năm 2026, vào thời điểm mà thị trường cho thuê trong khu vực dự kiến sẽ đạt đỉnh nhờ vào các dự án hạ tầng và khu công nghiệp dần hoàn thành. Với xu thế di dân mạnh mẽ và làn sóng FDI không ngừng gia tăng, dự án hứa hẹn sẽ là lựa chọn đầu tư sáng suốt cho những ai đang tìm kiếm kênh bất động sản dòng tiền hiệu quả và bền vững tại thành phố cảng đang trên đà phát triển này.
Tóm lại
Tiềm năng đầu tư tại The Zenith Hải Phòng rõ rệt trong bối cảnh kinh tế địa phương phát triển mạnh mẽ và nhu cầu thuê căn hộ cao cấp gia tăng.
